معایب سرمایه گذاری در طلا

کلام آخر

خدمات مشاوره سرمایه گذاری بازار های مالی

ما در شرکت مهد سرمایه با 20 سال تجربه حرفه ای در حوزه بورس بین المللی و کریپتو
مجری شما در جذاب ترین و ترندترین کسب وکار بین المللی با سود آوری دلاری بی نظیر هستیم.

کلاس و پرستیژ بین المللی در ورود به دنیای بازیگران بزرگ مالی در سطح بین المللی

از جمله مزایای فرعی بروکر و صرافی رمز ارز بین المللی، علاوه بر سود آوری بالا
امکان جابجایی مبالغ بالا در کشورهای مختلف

ایجاد فضای معامله گری بر روی سرمایه در فضای امن بروکر و صرافی شخصی
متعلق به خودتان بدون ریسک صدمه از ناحیه اشخاص ثالث

پرتفولیو شدن سرمایه و کاهش ریسک کلی سرمایه گزاری های دیگر شما

حضور در اقیانوس مالی جهان جهت صید فرصتهای سریع سودآوری

کلاس و پرستیژ بین المللی در ورود به دنیای بازیگران بزرگ مالی در سطح بین المللی

از جمله مزایای فرعی بروکر و صرافی رمز ارز بین المللی، علاوه بر سود آوری بالا
امکان جابجایی مبالغ بالا در کشورهای مختلف

ایجاد فضای معامله گری بر روی سرمایه در فضای امن بروکر و صرافی شخصی
متعلق به خودتان بدون ریسک صدمه از ناحیه اشخاص ثالث

پرتفولیو شدن سرمایه و کاهش ریسک کلی سرمایه گزاری های دیگر شما

حضور در اقیانوس مالی جهان جهت صید فرصتهای سریع سودآوری

احتراما پروف حساب بانکی با نقدینگی معادل یک میلیون دلار به بالا از الزامات رزرو جلسه حضوری است

احتراما پروف حساب بانکی با نقدینگی معادل یک میلیون دلار به بالا از الزامات رزرو جلسه حضوری است

لطفا جهت هماهنگی و رزرو جلسه خصوصی با شماره 09190676949 جناب آقای کیان تماس حاصل فرمایید.

مشاوره سرمایه گذاری(بورس،طلا،مسکن و…)

از میان روش های مختلف سرمایه گذاری ، سرمایه گذاری در بورس ، مسکن ، طلا بهترین راه های سرمایه گذاری شناخته شده در دنیا به شمار می رود ، در اینجا مزایا و معایب این سرمایه گذاری ها و پربازده ترین آن ها توضیح داده می شود.

مشاوره سرمایه گذاری در بازار مسکن

از دیرباز یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری بوده است و در میان ایرانیان نیز از اهمیت به سزایی برخوردار است.

مزایای سرمایه گذاری در بازار مسکن

1. ریسک پایین : با توجه به افزایش جمعیت در سطح جهان همواره قیمت مسکن رو به بالا خواهد بود بنابراین ریسک از دست دادن سرمایه در این نوع سرمایه گذاری بسیار پایین است.
2. قابلیت نقد شوندگی ۷۰% به بالا : از لحاظ قابلیت نقد شوندگی یعنی سرعت در تبدیل کردن کالا به پول نقد این بازار شرایط خوبی دارد، به جز در مواقع رکود سنگین در بقیه مواقع می توان در فاصله زمانی مناسبی مسکن را به پول نقد تبدیل کرد.
3. مناسب برای سرمایه های بزرگ : شرکت کنندگان در این بازار با توجه به قیمت های بالای مسکن نیاز به سرمایه های بزرگ میلیاردی برای کسب سود دارند که برای سرمایه گذاران بسیار جذاب است.

معایب سرمایه گذاری در بازار مسکن

1. رکود طولانی مدت بازار مسکن و خواب بیش از حد سرمایه : بازار مسکن همواره با صعودهای شدید و کوتاه مدت و رکودهای طولانی مدت تر همراه بوده است.
2. عدم کارایی برای سرمایه گذاری خرد و کوچک : برای سرمایه گذاران خرد و کوچک کمبود سرمایه باعث خرید کالاهای بی کیفیت (متراژ پایین و یا قدیمی ساخت) در مناطق متوسط به پایین میگردد که سودآوری بالایی ندارد.
3. هزینه های نگهداری : هزینه نگهداری ساختمان های قدیمی بالا بوده و میتواند سود حاصل از آن را در کوتاه مدت ببلعد.
4. امکان کلاهبرداری های بزرگ در این بازار : با توجه به وجود شبکه های بزرگ افراد سودجو در این بازار امکان از دست دادن کل سرمایه به دلیل کلاهبرداری وجود دارد.

مشاوره سرمایه گذاری در بازار طلا

خرید و فروش طلا به عنوان بهترین کسب و کار فیزیکی در سراسر دنیا زبانزد است و مشارکت کنندگان در این بازار علاوه بر انجام معاملات می توانند به شغل مغازه داری و ارائه خدمات نیز بپردازند.

مزایای سرمایه گذاری در بازار طلا

1. قابلیت نقد شوندگی ۱۰۰% : طلا در همه مواقع به سرعت و با هزینه بسیار پایین قابل تبدیل به پول نقد است به عنوان مثال: در نظر بگیرید که فضای بازار مسکن به صورتی است که تقریباً همه می دانند یک رکود طولانی در آن رو به پایان است و به احتمال بسیار بالا شروع روند بالا رونده در این بازار محتمل است. در این حالت طلا فروش می تواند ذخیره طلای خود را به پول نقد تبدیل کرده و وارد بازار مورد نظر گردد ولی مثلاً یک پارچه فروش نمی تواند به راحتی انبار خود را به قیمت خرید به پول نقد تبدیل کند، بنابراین فرصت مشارکت در بازارهای دیگر را از دست میدهد.
2. مناسب برای هر میزان سرمایه : این شغل در بازار تهران برای افراد خرده پا و سرمایه داران بزرگ امکان پذیر است.
3. امکان داشتن مغازه برای کسب و کار و کسب اجرت و دلالی از فروش علاوه بر نگهداری بلند مدت و کسب سود از ناحیه سفته بازی طلا : طلا فروشان هم می‌توانند از فروش طلا، اجرت سود کسب کنند و هم می‌توانند از نگهداری اصل طلا که در فروشگاه شان موجود است با بالاتر رفتن قیمت اونس طلا کسب سود کنند.

معایب سرمایه گذاری در بازار طلا

1. ریسک از دست رفتن تا ۳۰% سرمایه : در صورتیکه از بورس طلا بی اطلاع باشند و خرید و فروش ها را به درستی بر اساس تخمین درست قیمت طلا انجام ندهند.

مشاوره سرمایه گذاری در بورس

مهد سرمایه با ۱۵ سال سابقه درخشان و متشکل از کارشناسان مجرب در امر مشاوره سرمایه گذاری، آماده ارایه مشاوره برای سرمایه گذاری موفق و سودمند شما در بازارهای بورس می باشد. یکی از خدمات مهدسرمایه مدیریت سرمایه شماست.

مزایای سرمایه گذاری در بورس

1. نقدشوندگی ۱۰۰٪‌ : کالاهای بورسی در هر زمانی که سرمایه گذران اراده کنند قابل تبدیل به پول نقد هستند.
2. مناسب برای هر میزان سرمایه : امکان مشارکت افراد با سرمایه بسیار اندک نیز وجود دارد.
3. هزینه های پایین مشارکت : هزینه های معاملات بسیار پایین تر از بازار های دیگر است.
4. پتانسیل سود آوری بسیار بالا : آمار و ارقام بین المللی نشان می دهد که بورس بازان حرفه ای اکثر میلیاردهای دنیا را تشکیل می دهند، در منهتن نیویورک که گرانترین نقطه آمریکا از نظر بازار مسکن محسوب می شود، ۸۰% املاک متعلق به مدیران بورسی و فعالان بورس می باشد.
5. مناسب برای قشر تحصیل کرده : با توجه به اینکه علم معاملات در بورس نیاز به ریاضیات، آمار، زبان انگلیسی و … دارد. افراد کم سواد نمی توانند به این حیطه وارد شوند و فرصت بسیار مناسبی برای افرادی که دارای هوش و تحصیلات بالا باشند در این بازارها فراهم است.

معایب سرمایه گذاری در بورس

1. ریسک بالا در صورت ناآگاهی سرمایه گذار از علم معاملات بورس : ریسک سرمایه گذاری در بورس در صورتیکه سرمایه گذار آموزش های درست و اصولی زیر نظر معامله گران حرفه ای را کسب نکرده باشد و یا ریسک پذیری بیش از حد داشته باشند، بسیار بالاست و می‌توانند هر کسی را که ناآگاه در آن وارد شود کاملاً ورشکست نماید. در واقع برای افراد ناآگاه از معاملات بورس وارد شدن به این حیطه، مطابق ضرب المثل زیبای فارسی بازی کردن با دم شیر است و پیامدی به جز ورشکستگی مالی فرد در پی نخواهد معایب سرمایه گذاری در طلا داشت.
2. هزینه آموزش بالا : فراگیری علم معاملات در بورس با فراگیری علوم دیگر متفاوت است، به دلیل اینکه افراد آگاه به این علم، نتایج کاری خود را به راحتی در اختیار تازه کاران قرار نمی دهند، قطعأ افراد تازه کار نیاز به پرداخت مبالغ زیادی برای آموزش صحیح و تضمینی و اصولی دارند. در مقابل افرادی که این علم را ناقص کسب کرده اند و خود نتوانستند در این بازار ها موفق معایب سرمایه گذاری در طلا شوند، با مبالغ ناچیزی اقدام به تهیه دوره های آموزشی بورس می نمایند و افراد تازه کار از همه جا بی خبر مبالغ کمی برای آن دوره ها می پردازند و پس از آن به خیال اینکه حرفه ای شده اند شروع به کار در این بازار ها می کنند که نتیجه پر واضح است و پس از مدتی با ضررهای شدید این بازارها را ترک می کنند، در حالی که اگر از ابتدا آموزش حرفه ای و تضمین شده برای موفقیت در این رشته را می دیدند، نه تنها ضرر نمی دادند، بلکه موفقیت مالی بسیار بالایی پیدا می کردند.

متأسفانه حوزه آموزش بورس نه فقط در کشور ما، بلکه در اکثر نقاط دنیا محل حضور اساتید کلاهبردار و نابخرد بسیاری است که جز ضرر چیز دیگری را به مشتریان بخت برگشته خود تحمیل نمی کنند. البته پر واضح است که شخص حرفه ای علم خود را مقابل مبلغ ناچیزی در اختیار افراد قرار نخواهد داد و اگر افراد تازه کار مورد سوء استفاده تبلیغی اساتید سودجو قرار نگیرند و در نگرش خود برای انتخاب اساتید دقت نظر لازم را داشته باشند و تضمین موفقیت را از این اساتید طی قرارداد کتبی بگیرند ، قاعدتاً اساتید سود جو چنین تضمینی را نمی توانند بدهند.

در صورت نیازبه هرگونه مشاوره در زمینه سرمایه گذاری می‌توانید درخواست خود را ثبت نمایید و یا با شرکت مهد سرمایه تماس حاصل فرمایید.

خدمات ارائه مشاوره مهد سرمایه

• مشاوره و ارائه راه حل تجاری جهت جلوگیری از ورشکستگی مالی
• ارائه استراتژی های معاملاتی جهت بازارهای بورس و سرمایه
• ارائه مشاوره سرمایه گذاری در بازارهای مالی (مسکن ، طلا و …)

مشاوره تخصصی سرمایه گذاری در بورس

اگر با بازارهای بورس آشنایی کامل ندارید، می‌توانید برای سرمایه گذاری در بورس از مشاوره تخصصی ما بهره برده و موقعیت سودآور بهتری را برای خود ایجاد کنید. در این راستا استراتژی عملیاتی بهینه برای سبد سهام و سیستم معاملاتی شما به‌نحوی‌که بتواند عملکرد رضایت بخشی ایجاد کند، طراحی خواهدشد.

مشاوره جهت راه کار تجاری

همان‌طور که می‌دانید موفقیت یک تجارت، بستگی به تفکر اولیه و شرایط مورد نیاز در شروع آن دارد، قبل از شروع هر تجارتی مشاوره تخصصی می‌تواند جلوی ضررهای بعدی را بگیرد.

مدیریت مهد سرمایه به‌مدت ۱۰ سال استارت آپ خانه ترمه ایران را مدیریت کرده و تجارت صنایع دستی را به‌نحو چشم‌گیری در آن ارتقاء داده‌است که این استارت آپ، طی این سال‌ها رشدی بیش از ۳۰ برابر را تجربه کرده‌ و در طی این مدت حدوداً ۳۰۰ نفر در این سیستم بکار گرفته شدند. بنابراین با توجه به تجربه کافی می‌توانیم راه کاری سودمند در تجارت شما ارائه کرده و نقاط ضعف و خطر را به شما ارائه دهیم.

مشاوره قبل و بعد از ورشکستگی

در صورتی‌که در بازارهای مالی حساب شما دچار افت شدید شده‌است و از کنترل شما خارج شده و یا در تجارتتان دچار ضرر و زیان شدید شده‌اید. نیاز به فردی مجرب خارج از حیطه کاریتان دارید تا از بیرون شما را هدایت کند و بدین ترتیب با حداقل ضرر بتوانید از شرایط به وجود آمده رهایی یابید. در این راستا می‌توانیم راه کارهای خوبی به شما ارائه کنیم.

در صورت نیازبه هرگونه مشاوره در زمینه سرمایه گذاری می‌توانید درخواست خود را ثبت نمایید و یا با شرکت مهد سرمایه تماس حاصل فرمایید.

مزایا و معایب شغل طلا فروشی

اشخاصی که قرارداد شراکت طلافروشی منعقد می‌نمایند و از طریق این مشارکت کاری در حوزه طلا و جواهر سرمایه‌گذاری می‌نمایند، باید اصول و فنون این حوزه را بلد بوده، مهارت و تخصص کافی برای شروع فعالیت را داشته و با مزایا و معایب این شغل آشنایی کافی داشته باشند. در غیر این صورت، ممکن است سرمایه خود را از دست داده و متحمل ضررهای هنگفتی شوند.

اگر تمایل به انعقاد قرارداد مشارکت کاری در حیطه طلا و جواهر دارید و می‌خواهید به‌صورت شراکتی فعالیت خود را در این حوزه آغاز نمایید، می‌توانید از طریق لینک زیر نمونه قرارداد مشارکت در طلا فروشی را دریافت نموده و شراکت خود را قانونی و الزام‌آور نمایید.

مهارت‌های مورد نیاز برای فعالیت در حوزه طلا

قبل از شروع فعالیت، افراد باید با توجه به تخصص و آگاهی و مهارت خود، رشته شغلی مورد نظر خود را از میان چندین رده شغلی مرتبط با طلا و جواهر مانند طراحی، ساخت و تزئین طلا انتخاب نمایند و پس از آن، اقدام به فعالیت نمایند. با وجود اینکه طلا و جواهر رشته‌های شغلی گوناگونی دارد، اما هر شخصی که بخواهد در این زمینه فعالیت نماید، باید مهارت‌های کلی این حوزه را بلد بوده و با نحوه کار در آن آشنا باشد. بعضی از این مهارت‌ها که هر طلافروشی باید به آن‌ها آگاه باشد، عبارت‌اند از:

• شناخت عیارهای مختلف طلا؛
• شناخت ویژگی‌‌های طلا و فلزات مختلف و همچنین سنگ‌های قیمتی؛
• شناخت سکه‌های طلا؛
• توانایی تشخیص وزن خالص طلا؛
• توانایی تبدیل عیار طلا؛
• تسلط و آگاهی کامل راجع به اصطلاحات تخصصی حوزه طلا مانند انس و اجرت.

علاوه بر موارد بالا، آشنایی با علم حسابداری و توانایی حسابرسی و همچنین آشنایی با مبانی بازاریابی برای جذب مشتری و شناخت بازار نیز ازجمله مهارت‌ها و اطلاعاتی است که اشخاصی که قرارداد شراکت طلافروشی منعقد می‌نمایند، باید از آن برخوردار باشند.

مزایا و معایب شغل طلا فروشی

پاسخ به این سؤال که آیا شغل طلافروشی شغل خوبی است یا خیر، بستگی به این موضوع دارد که شخصی که با عقد قرارداد شراکت طلافروشی اقدام به تأسیس طلافروشی می‌نماید، مهارت و آشنایی کافی با تکنیک‌های این شغل را دارد یا خیر. اگر اشخاصی که به را‌ه‌اندازی فروشگاه طلافروشی فکر می‌کنند آگاهی و تخصص کافی در این زمینه داشته باشند، قطعاً مزایای این شغل بیشتر از معایب آن است.

مزایای شغل طلا فروشی

1) طلا در بین عموم مردم فلز محبوبی بوده و افراد زیادی از آن استفاده زیینتی می‌کنند و همچنین از طلا و به‌خصوص سکه‌های طلا برای هدیه دادن زیاد استفاده می‌شود.

2) در حوزه طلا و جواهرات شاخه‌های متنوع زیادی برای فعالیت وجود دارد و امروزه حتی رشته طراحی و ساخت طلا در دانشگاه‌ها آموزش داده می‌شود و افراد می‌توانند بنا به سلیقه خود، وارد حوزه مربوطه شوند و از تخصص خود به‌عنوان آورده غیرنقدی در نمونه قرارداد مشارکت در طلا فروشی بهره ببرند.

3) برای طلافروش شدن نیاز به مدرک تحصیلی نیست و یادگیری اصول این شغل و داشتن آگاهی‌ و اطلاع کافی از روند کار و کسب تجربه، می‌تواند شخص را در این شغل به موفقیت برساند.

4) طلافروش‌ها فعالیت فیزیکی زیادی ندارند و این شغل، شغل خسته‌کننده‌ای نیست.

5) طلا فلز گران‌بهایی است و در نتیجه تجارت و خرید و فروش آن سود زیادی در پی دارد و همین دلیل، سبب شده افراد محتلف تمایل زیادی به عقد قرارداد شراکت طلافروشی داشته باشند.

6) با توجه به نوسانات زیاد بازار ارز، افراد زیادی سرمایه خود را به طلا تبدیل نموده و این‌گونه در بازار طلا سرمایه‌گذاری می‌نمایند.

7) طلا و استفاده از آن مختص معایب سرمایه گذاری در طلا به یک منطقه جغرافیایی نیست و در واقع، طلا یک کالای جهانی است.

معایب شغل طلا فروشی

1) آغاز فعالیت طلافروشی و عقد قرارداد شراکت طلافروشی، نیاز به سرمایه زیادی دارد. اشخاص برای راه‌اندازی مغازه طلافروشی باید مقدار زیادی جنس تهیه کنند و همچنین علاوه بر هزینه محصولات، هزینه دکوراسیون محل طلافروشی و تجهیزات ایمنی فروشگاه نیز باید برآورد شود.

2) بازار طلا نوسان زیادی دارد؛ طوری که حتی ممکن است در یک روز قیمت طلا در صبح و شب آن روز متفاوت باشد. این مسئله باعث می‌شود این شغل ریسک زیادی داشته باشد.

3) تأسیس طلافروشی نیاز به رعایت سطح بالایی از ایمنی دارد؛ چراکه مغازه‌های طلافروشی همواره در معرض دستبرد سارقان می‌باشند.

4) تجارت در بازار طلا و موفقیت در آن نیاز به تجربه زیادی دارد و اگر افراد بدون تجربه کافی قرارداد شراکت طلافروشی امضاء نمایند، ممکن است در این شغل شکست خورده و متحمل ضرر زیادی شوند.

در پایان

عموم مردم گمان می‌کنند طلافروش‌ها هیچ دغدغه مالی و شغلی نداشته و همیشه جیب‌هایشان پر از پول است. این تصور تا حدی درست است و طلافروشی و تجارت طلا یکی از مشاغل پردرآمد و درواقع لوکس است؛ اما باید این نکته را نیز در نظر گرفت که هر شغلی مزایا و معایب خودش را دارد و هیچ کسب‌وکاری بدون تلاش و کسب تجربه به موفقیت نخواهد رسید.

اگر از خواندن مطلب بالا رضایت کافی داشته‌اید، وارد بلاگ حقوقی لامینگو شوید و دیگر محتواهای حقوقی را در آنجا مطالعه نمایید.

معایب صندوق سرمایه گذاری طلا

معایب صندوق سرمایه گذاری طلا

معایب صندوق سرمایه گذاری طلا و بورس: صندوق سرمایه گذاری طلا همانند دیگر صندوق های سرمایه گذاری بورس است. آن ها نیز مبتنی بر سرمایه گذاری مشترک و قابل معامله بودن (ETF) هستند. با این تفاوت که صندوق سرمایه گذاری طلا در بازار بورس کالا فعال است و همانند صندوق سرمایه گذاری بورس، در بازار بورس اوراق بهادار فعال نیست. صندوق های سرمایه گذاری طلا، نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته اند که بر ارزش آن ها افزوده است. از معایب صندوق سرمایه گذاری طلا می توان به میزان نقد شوندگی پایین و کارمزد پرداختی اشاره نمود.

صندوق های سرمایه گذاری انواع مختلفی دارند که هرکدام دارای مزایا و معایب مخصوص به خود می باشند. از مزایای صندوق های سرمایه گذاری، می توان به موارد زیر اشاره نمود:

هر بازار مالی و هر روش سرمایه گذاری، با ریسک هایی همراه است و هیچ بازار مالی، تماما سود ده نیست. از معایب صندوق های سرمایه گذاری می توان به موارد زیر اشاره نمود:

برای سرمایه گذاری و انجام معاملات در بورس در قدم اول باید میزان سرمایه ای که می خواهید در بازار بورس وارد کنید را تعیین کنید تا در مواقع هیجانی، پولی را بیش از حد، وارد بازار و یا خارج از بازار نکنید. هم چنین باید آستانه ی سود و زیان خود را مشخص کنید و چنانچه سهامی برای مدتی زیان ده بود، اقدام به فروش آن کنید. مقدار و نحوه ی خرید سهام در بورس، با میزان ریسک پذیری سرمایه گذار، ارتباط مستقیمی دارد. افراد با شخصیت های مختلف، سهام های مختلفی را در بورس خریداری می کنند. (معایب و مزایا صندوق سرمایه گذاری)

افرادی که تجربه ای در زمینه ی حضور در بازار بورس را ندارند، بهتر است با دانش کافی به این بازار وارد شوند. ورود به بازار بورس بدون دانش، آگاهی و آموزش بسیار زیان ده می باشد. اما در مراحل ابتدایی معاملات بورسی، بهتر است که این گونه افراد، معاملات خود را با خرید سهام های عرضه اولیه شروع نمایند. میزان خرید این سهام، محدود می باشد و همین محدودیت باعث می شود که افراد سرمایه ی زیادی را در بازار بورس، وارد نکنند. اما برای کسب سود از بازار بورس، بهتر است در کلاس ها و دوره های آموزشی بورس شرکت نمایید تا بتوانید سرمایه ی خود را به بهترین نحو مدیریت نمایید. (معایب و مزایا صندوق سرمایه گذاری)معایب صندوق سرمایه گذاری طلا

متنوع کردن سبد سهام و پرتفوی، از دیگر عوامل موفقیت در بازار بورس است. انتخاب چندین گروه و صنعت مختلف و داشتن سهم از هر کدام از آن ها، می تواند سود خوبی نصیب سهام دار کند. هم چنین برای خرید سهام، باید بر دانش و اطلاعات خود تکیه کنید و سهام ها را تحلیل کنید. شرکت در کلاس ها و دوره های بورس، کمک بسیاری به کسانی که قصد کسب سود از بازار بورس را دارند، می کند.

آموزش بورس در بازار سرمایه منوط به درک صحیحی از وضعیت بازار بورس و داشتن آگاهی و دانش کافی از سه تحلیل تکنیکال، تحلیل بنیادی و تحلیل روانشناختی می باشد. از این رو، مجتمع فنی تهران نمایندگی میرداماد، با طراحی پکیج کاملی از این عوامل در خصوص آموزش در بازارهای مالی بصورت تخصصی و کاربردی، شما را تا رسیدن به موفقیت همراهی می کند. به این معنا که دوره های بورس مجتمع فنی تهران، تمام آن چیزی است که از صفر تا صد برای رسیدن به موفقیت در بازار بورس مورد احتیاج است. دوره های بورس شامل آموزش های متفاوت و تخصصی در این حوزه می باشد که علاقه مندان می توانند دوره های بورس را به صورت یک جا و یا به صورت تک دوره ثبت نام نمایند.

آموزش بورس و سرمایه گذاری در مجتمع فنی تهران نمایندگی میرداماد، با تکیه بر دانش و تجربه تخصصی اساتید حرفه ای خود با بیش از چند دهه تجربه در زمینه ی آموزش های علوم بورسی موفق به برگزاری دوره های تخصصی و جدید در این حوزه شده است. که هدف آن، موفقیت و کسب حداکثر سود به همراه آموزش عملی و کاربردی برای دانش پذیران محترم می باشد. برای موفقیت در بازار بورس می بایست در کلاس های آموزش بورس شرکت نمود و نکات بازار بورس را فرا گرفت. کلاس های آموزشی بورس در مجتمع فنی تهران نمایندگی میرداماد به شرح زیر است:

اوراق اختیار فروش تبعی، طرحی همانند بیمه کردن سهام است. این اوراق توسط شرکت منتشر کننده به فروش می رسد. این شرکت، موظف می شود تا تعداد مشخصی سهام را در تاریخ مشخصی (تاریخ اعمال) از سهام دار بخرد. در واقع سهام دار، می تواند سهام پایه را بیمه کند و به نوعی از نوسانات و زیان آن در امان بماند. کسب بازدهی را برای خود تضمین کند.

دوره های بورس آموزش جهاد دانشگاهی، نیز سر فصل هایی مشابه سر فصل های دوره های بورس مجتمع فنی تهران نمایندگی میرداماد دارد و از لحاظ کیفیتی، هیچ برتری نسبت به کلاس های مجتمع فنی تهران نمایندگی میرداماد، ندارد. چه بسا نکاتی که توسط اساتید مجرب در مجتمع فنی تهران شعبه میرداماد. آموزش داده می شود، باعث می شود تا دانش پذیران بتوانند موفقیت بیشتری در بازار بورس کسب کنند. (معایب و مزایا صندوق سرمایه گذاری)

مدرک بورس Stock Exchange مجتمع فنی تهران قابل ترجمه رسمی مورد تایید قوه قضائیه و وزارت امور خارجه می باشد. این مدرک مورد تایید سازمان ها و شرکت های خصوصی و دولتی و به عنوان یک Skill Certificate می تواند به عنوان معرفی مهارت های شما و همچنین جز رزومه کاری و مهارتی دانش پذیر قرار گیرد. همچنین دانش پذیران می توانند بنا به درخواست، مدارک بین المللی از مؤسسات معتبر خارجی اخذ نمایند.

سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه گذاری در مسکن یکی از راه هایی می باشد که سرمایه گذاران به دلیل افزایش ثبات در دارایی و اطمینان از رشد سرمایه شان به سمت آن کشیده می شوند و همچنان به دنبال موقعیت های بهتر در مناطق مختلف کشور و خارج از کشور می باشند. سرمایه گذاری در ملک و املاک راه بسیار ساده ای نبوده و نیازمند دانش و شناخت کافی در این زمینه و توانایی در بررسی و سنجش موقعیت های مختلف منطقه ای می باشد.

برای مشاوره مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن

برای مشاوره مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن

عناوین اصلی این مقاله

برای اینکه بتوان در بازار مسکن و املاک سرمایه گذاری کرد در مرحله اول باید اطلاعات ابتدایی درباره انواع بازار در آمدی را به دست آورد. ازین رو سرمایه گذار مسکن می بایست به دنبال راه های کسب درآمد و آشنایی با نحوه خرید و فروش ملک باشد. از آنجایی که سرمایه گذاری در مسکن نیازمند سرمایه زیادی می باشد، معامله گر در این حوزه باید دقت زیادی در هر زمینه مرتبط با بازار مسکن باشد.

بازار مسکن نیز تحت عوامل بسیاری قرار گرفته و قیمت آن در مناطق مختلف تفاوت بسیاری با هم دارد. بنابراین معامله و سرمایه گذاری در املاک کار پیچیده ای بوده و احتمال ضرر کردن در این بازار سرمایه گذاری بسیار بالا می باشد. بنابراین بهتر است برای سرمایه گذاری با مشاوران و حرفه ای های این حوزه مشورت کرد و تمام نکات و مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن را مطالعه کرد.

از آنجایی که سرمایه گذاری در ملک و زمین یکی از علاقه مندی های سرمایه گذاران ایرانی محسوب می شود و اینکه این بازار با رشد ها و نزول های قیمتی زیادی مواجه می شود لازم دانستیم تا در این مقاله به آموزش های خرید و سرمایه گذاری در مسکن پرداخته و برای کسب اطلاعات بیشتر برای سرمایه گذاران در این حوزه قصد داریم به مزایا، معایب و نکات بسیار مهمی که هر سرمایه گذار باید در نظر داشته باشد، بپردازیم.

سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه گذاری در مسکن به دلیل اطمینان از رشد سرمایه در بلند مدت، یکی از راه های امن برای اکثر سرمایه گذاران تلقی می شود، اما این نوع سرمایه گذاری ریسک ها و خطرات احتمالی خود را نیز در بر دارد. هر فردی بسته به مقدار سرمایه ای که در اختیار دارد می تواند در مناطق و موقعیت های مکانی متفاوت در اقصی نقاط این کشور و گاهی در خارج از کشور اقدام به خرید ملک کنند.

چیزی که سرمایه گذاران در بازار مسکن باید بدانند این است که این بازار در اکثر مواقع ثابت بوده و گاها با رشدها و افول های زیاد مواجه می شوند. این بدان معناست که اگر قصد سرمایه گذاری در ملک و املاک را دارید باید در معایب سرمایه گذاری در طلا ابتدا بدانید که خرید زمین بهتر است یا آپارتمان و سپس با دید بلند مدت به آن نگاه و تورم و نرخ فعلی مسکن نسبت به موقعیت آن را در نظر داشته باشند.

اما سرمایه گذاری در مسکن دقیقا به چه معناست؟ سرمایه گذاری در مسکن و املاک جنبه های متفاوتی دارد، اما مفهوم این نوع سرمایه گذاری برای اکثر افراد این است که شخصی به امید افزایش قیمت یک دارایی ملکی و دریافت سود از آن آینده اقدام به خریداری مسکن می کند. مسلما در این مسیر افرادی که سرمایه و نقدینگی بیشتری دارند، می توانند با انتخاب های درست به سودهای کلانی دست پیدا کنند.

سرمایه گذاری در بازار ملک انواع مختلفی دارد. هر سرمایه گذاری که اقدام به خرید ملک می کند باید بدانند که در کدام نوع از سرمایه گذاری قصد خرید و یا فروش ملک خود را دارد. چرا که نوع ملک در قیمت آن تاثیر گذاشته و هر کدام شرایط خاص خود را در بر دارند.

سرمایه گذاری املاک مسکونی، سرمایه گذاری در زمین و باغ، و سرمایه گذاری در مستغلات تجاری از رایج ترین انواع سرمایه گذاری در مسکن هستند، اما نباید فراموش کرد که ساخت و ساز، خرید خانه های کلنگی و ساخت آنها، پیش فروش خانه های ساخته نشده، خرید و بازسازی مسکن های قدیمی دیگر راه هایی می باشند که هر سرمایه گذاری می تواند اقدام به ذخیره نقدینگی خود در آن کند و بازده های مناسبی را از این نوع سرمایه گذاری به دست آورند.

این کار نیازمند مهارت خاصی در حوزه شناخت زمین و املاک دارد، بنابراین برای اینکه بتوان سرمایه گذاری درستی در زمین و املاک داشت بهتر از مشاوران در این زمینه یاری گرفت.

برای اینکه بتوان راه های بهتری برای سرمایه گذاری در مسکن و ملک داشت بهتر است از کسی که در این حوزه ماهر می باشد کمک گرفت. وکیل ملک کسی است که می تواند کارهای مرتبط با املاک را به انجام رسانده و از مسائل قانونی خرید ملک نیز کاملا مطلع است.

بیشتر بخوانید: وکیل ملک

مزایا سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه گذاری در مسکن از مزایای زیادی برخودار است. کسی که به فکر سرمایه گذاری در ملک می باشد، احتمال ترس از دست دادن پول خود را می دهد بنابراین یکی از بهترین کارها برای جلوگیری از این حس سرمایه گذاری در مسکن می باشد. در ادامه به برخی از مزایای سرمای گذاری در مسکن پرداخته و آگاهی های لازم برای این نوع سرمایه گذاری را به علاقه مندان خواهیم داد:

برای اینکه بتوان در زمینه سرمایه گذاری در مسکن موفق بود اولین کار کسب دانش تخصصی می باشد. حال فرقی ندارد چه در بازار مسکن سرمایه گذاری کنید چه در بازارهای بورس و غیره، کسب اطلاعات پایه ای ضروری بوده و خوشبختانه سرمایه گذاری در ملک نیازی به دانش آکادمیک و دانشگاهی ندارد.

افرادی که اقدام به خریداری ملک یا خانه می کنند، می توانند از این طریق به صورت ماهانه کسب درآمد کنند. اجاره دادن و رهن خانه می تواند به صاحب ملک کمک کند تا مقداری سرمایه از ملک خود به دست آورد.

همانطور که قبلا اشاره شد، یکی از مزایای سرمایه گذاری در ملک کسب سود بیشتر در آینده می باشد. در واقع کمتر دیده شده که قیمت خانه پس از خرید به شدت وفول کند، مگر آنکه اتفاق خاصی بیفتد. بنابراین می توان گفت یکی از دلایل اصلی سرمایه گذاری در بازار مسکن، تورم و افزایش قیمت سالانه و همچنین امکان تغییر کاربری آن می شود. این تغییر کاربری گاهی با کسب سود همراه می باشد.

یکی دیگر از مزایایی که می توان در سرمایه گذاری در مسکن به آن اشاره کرد این است که بانک های وام های تسهیلاتی زیادی برای خرید خانه و یا زمین برای خرید در نظر گرفته اند. بنابراین می توان از انواع مختلف بانک ها وام هایی را بعنوان حمایت مالی گرفت و این پول را وارد عرصه و بازار ملک کرد و در نهایت از آن سودهای مناسبی را به دست آورد.

ثبات در بازار مسکن یکی از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در ملک می باشد. معمولا سرمایه گذارانی که در بازارهای دیگر مانند بورس، شغل آزاد و دیگر بازارهای مالی و تجاری مشغول به کار هستند با حجم بالایی از استرس مواجه می شوند که در بازار سرمایه گذاری در مسکن به این صورت و به آن شدت نمی باشد.

ارزشمند بودن مسکن و ملک به دلیل محدودیت در عرصه در درجه بالایی قرار دارد. در واقع باید گفت که با اینکه زمین و ملک برای خرید در وسعت زیادی عرضه می شوند، اما هر زمین و ملکی قابلیت سرمایه گذاری در آن را ندارد و سرمایه گذار بایستی تمامی موارد تخصصی در این زمینه را در نظر گیرد.

مزایای دیگری همچون ایجاد آسودگی خاطر برای صاحب ملک، خدمت به زیباسازی شهری و اجتماع به دلیل نوسازی بافت های فرسوده، و عدم امکان سرقت دارایی نیز وجود دارد که به نفع سرمایه گذاران در این حوزه می باشد. با تمام این موارد سرمایه گذاری جزئی از بهترین شغل ها در سراسر دنیا محسوب شده و دست کم هر یک از سرمایه گذاران بزرگ بخشی از نقدینگی خود را صرف این کار کرده اند.

اگر قصد دریافت وام خرید مسکن را داشته باشید، می توانید با مطالعه مقاله زیر از نحوه دریافت این وام مطلع شده و نسبت به دریافت آن اقدام نمایید.

معایب سرمایه گذاری در مسکن

در هر بازاری که مشغول به کار شوید باید بدانید که در راستای مزایا، امکان وجود معایب نیز بسیار بالا بوده و باید با تحقیق و پرس و جو از آنها مطلع شده و به دانش خود بیافزایید. در بازار سرمایه گذاری در مسکن نیز معایبی وجود دارد که بایستی آنها را در نظر گرفت. در ادامه به بررسی معایب این حوزه کاری خواهیم پرداخت:

اولین عیبی که می توان برای بازار سرمایه گذاری در مسکن به آن پرداخت، نقدشوندگی پایین سرمایه می باشد. نقدشوندگی پایین بدان معناست که فروش ملک خریداری شده به آسانی نبوده و مدت زمانی را باید صرف پیدا کردن خریدار مناسب بود. در این صورت برای سرمایه گذارانی که به نقدینگی فوری دارند، این بازار مناسب نیست.

دومین عیبی که می توان برای سرمایه گذاری در ملک به شمار آورد، نیاز به نقدینگی بالا می باشد. این درست که می توان از طریق وام بانکی و دریافت حواله های کمکی اقدام به خرید خانه کرد، اما نقدینگی خالص فرد سرمایه گذار برای پیدا کردن یک ملک مناسب با موقعیت مطلوب بسیار مهم بوده و این نقدینگی معمولا با مقدار سرمایه زیادی همراه است.

اگر از سرمایه گذاری بلند مدت در مسکن بخواهیم بگوییم باید به یکی از معایب این نوع سرمایه گذاری نیز اشاره کنیم. استهلاک و بالا رفتن سن بنا می تواند در افت قیمت مسکن تاثیر گذار باشد. بنابراین اگر سن بنا از حدی بالاتر رود که موجب کاهش قیمت آن شود، برای سرمایه گذاری مناسب نخواهد بود.

علاوه بر معایب ذکر شده، مشکلات زیادی از جمله صرف وقت و هزینه های پیگیری اداری، نیاز به تحقیق و بررسی، مقایسه قیمت و شرایط ملک ها و مسکن های متفاوت، و دیگر موارد این چنینی وجود دارند که سرمایه گذار را وادار می کند تا با صبر و تحمل بیشتری وارد این عرصه شود و تمام این مسائل را در خود حل کند.

هزینه انتقال سند پس از خرید و فروش مسکن بسیار مهم بوده و نرخ ثابتی باید داشته باشد. حال می توانید مقاله زیر را خوانده و از نحوه پرداخت و هزینه انتقال سند ملک خود باخبر شوید.

بیشتر بخوانید: هزینه انتقال سند ملک

نکات مهم درباره سرمایه گذاری در مسکن

برای شروع هر کاری باید یکسری اصول را در نظر گرفت و در چهارچوب این اصول حرکت کرد. سرمایه گذاری در ملک و املاک نیز از این اصول مستثنی نیست و نیازمند رعایت دقیق می باشد. در ادامه به برخی از اصول مهم در زمینه سرمایه گذاری در بخش مسکن خواهیم پرداخت.

تعیین هدف برای هر سرمایه گذاری، به خودی خود نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود. بنابراین سرمایه گذار باید بداند که چه مقدار و برای رسیدن به چه هدفی پا این عرصه گذاشته و تا کجا پیش خواهد رفت. خریداران باید آگاه باشند که سرمایه گذاری در ملک، نیازمند صرف مدت زمان زیادی می باشد و داشتن صبر و حوصله یکی از فاکتورهای اصلی در این حوزه است.

برای اینکه بتوان در سرمایه گذاری در مسکن موفق تر عمل کرد می بایست از بهترین زمان خرید مطلع بود. بنابراین گفته می شود که بهترین زمان برای خرید ملک هنگامی می باشد که بازار در آرامش برقرار است و یا هنوز رونق کامل رخ نداده یا به سقف قیمتی نرسیده است. همه اینها نیازمند یک تحلیل مناسب از بازار مسکن و پیگیری اخبار مرتبط با آن است.

تفحص و تحقیق در مورد موقعیت ملک بسیار ضروری می باشد. سرمایه گذاری برای خرید ملکی که جای پیشرفت دارد جزو سرمایه گذاری مطلوب به شمار می آید. برای مثال خرید ملک در مراکز شهر به دلیل امکان فروش بیشتر از موقعیت های مناسبی محاسبه می شود.

در ادامه بخوانید: اهداف سرمایه گذاری

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در مسکن و ملک در کانال تلگرام حقوق تجاری عضو شوید. همچنین، کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوق تجاری تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون مزایا و معایب سرمایه گذاری در مسکن پاسخ دهند.

سوالات متداول

1- ✔️ برای سرمایه گذاری در مسکن چه موارد مهم می باشد؟

✔️ همانطور که در متن مقاله ذکر شده است، برای داشتن سرمایه گذاری مناسب در مسکن باید هدف خود را مشخص کرده و مرحله به مرحله با دانش کافی برای رسیدن به آن قدم برداشت

2- ✔️ مزایای سرمایه گذاری در مسکن چیست؟

✔️ با مراجعه به متن مقاله می توانید از مزایای سرمایه گذاری در ملک و املاک که یکی از آنها ایجاد آرامش خاطر برای خریدار می باشد را مطالعه کنید.

3- ✔️ سرمایه گذاری در مسکن به چه معناست؟

✔️ سرمایه گذاری در مسکن به آن معناست که فردی مقداری از سرمایه نقد خود را برای هدف دریافت سود بیشتر در آینده برای صرف خرید مسکن خرج می کند.

بهترین روش سرمایه گذاری با سود زیاد چیست؟

گاهی تورم به اندازه‌ای بالا است که حتی تبدیل سرمایه به کالاهای مصرفی بهتر از نگهداری ریال است. زیرا ارزش ریال در حال کاهش یافتن است اما قیمت کالاهای مصرفی در حال افزایش هستند. همان طور که مستحضرید، در حال حاضر ارزش پول ملی به کم ترین میزان خود در سالیان اخیر رسیده است! لذا طبیعی است که هر شخصی به دنبال حفظ ارزش پول نقد خود در طول زمان باشد و نکته جالب اینجاست که این کار به کمک سرمایه گذاری امکان پذیر خواهد بود. البته باید گفت که روش های گوناگونی برای سرمایه گذاری در ایران وجود دارد؛ برای مثال می توان به سپرده بانکی، بورس، ارزهای دیجیتال، مسکن، خودرو، طلا و سکه، ارز و … اشاره داشت.

ولی ازمیان روش هایی که گفتیم، بازدهی کدام یک در طول زمان بیشتر خواهد بود؟ در حال حاضر ارزش ریال در قیاس با سایر ارزهای خارجی کاهش قابل توجهی پیدا کرده است و قدرت خرید مردم نیز به همین اندازه کاهش پیدا کرده است، از همین روی نگهداری پول نقد کار مقرون به صرفه ای نیست، لذا این سوال به ذهن افراد مختلف می رسد که چگونه می توانند از دارایی نقدی خود در برابر تورم محافظت کنند؟ در راستای پاسخ به این سوال و اطلاع رسانی درست باید بگوییم که روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در ایران وجود دارد که چند مورد از بهترین و پرسودترین آنها را در ادامه معرفی خواهیم کرد.

سرمایه گذاری با سود زیاد

این نکته لازم به ذکر است که سرمایه‌ گذاری با سود بسیار بالا بدون این‌که افراد ریسکی را در نظر بگیرند ، کار عاقلانه‌ای به نظر نمی‌ آید. هیچ سرمایه‌گذاری‌ ای بدون ریسک انجام نمی‌شود. ریسک در ذات سرمایه‌گذاری نهفته است و شما نمی‌توانید تحت هیچ شرایطی آن را حذف کنید. با این حال برخی از سرمایه‌گذاری‌ ها ریسک بالا‌تری دارند، و به همان نسبت هم سود بسیار بالاتری را نصیب سرمایه‌گذار می‌کنند.

سرمایه‌ گذاری ‌هایی که می ‌توانند پول اصلی شما را ضمانت کنند و در آخر سود های هنگفتی برای شما در نظر داشته باشند ، فقط یک خیال واهی می باشد. به‌ طورکلی برای این‌که سرمایه ‌گذاری بهینه ای را تجربه کنید ، باید مدیریت سرمایه درستی در زمینه سرمایه خود داشته باشید. از همین جهت قبل از این‌که بتوانید سرمایه ‌گذاری را آغاز کنید باید فعالیت خود را با سرمایه مازاد شروع کرده و استراتژی سرمایه‌گذاری بلند مدتی را در نظر بگیرد و همچنین روش های مدیریت سرمایه را آموزش دیده تا از این جهت بتوانید سود دهی خود را بالا ببرید و سبب موفقیت برای خود معایب سرمایه گذاری در طلا شوید.

انواع روش های سرمایه گذاری با سود زیاد

• سرمایه گذاری در مسکن
• سرمایه گذاری در بازار ارز
• سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه
• سرمایه گذاری در بورس
• سرمایه گذاری در بازار خودرو

سرمایه گذاری درمسکن

یکی از رایج ‌ترین روش‌های سرمایه ‌گذاری در ایران، سرمایه ‌گذاری در ملک است. می‌توان گفت این نوع سرمایه‌گذاری روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه‌های شماست. و همان اندازه که سودده است و می‌تواند باعث افزایش درآمد شود، ورود به آن بدون آگاهی نیز می‌تواند به همان اندازه پرریسک باشد. بنابراین باید اصول سرمایه‌گذاری در مسکن را به درستی بدانید. کسب سود از سرمایه گذاری در مسکن به روش‌های گوناگون اجاره‌بها، بازسازی، ساخت و ساز و … انجام می‌شود. هدف، روش و میزان سرمایه‌ای که در اختیار دارید؛ نقش زیادی در نوع سرمایه گذاری دارد..

عوامل موثر برروی قیمت مسکن:

قیمت ارز در داخل کشور
قیمت طلا
میزان عرضه و تقاضا

در ادامه به بررسی معایب ومزایا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن می‌پردازیم

مزایای بازار مسکن و ملک

• بازگشت درآمد پایدار و جذاب
• افزایش ثبات در دارایی و اطمینان از رشد سرمایه
• ریسک کمتر سرمایه گذاری در بازار مسکن
• کسب سود در بازار مسکن ابعاد دیگری نیز مانند اجاره‌بها، بازسازی، ساخت‌وساز را نیز دارد

معایب بازار مسکن و ملک

• نیاز به سرمایه بسیار زیاد اولیه برای ورود به بازار
• یکی از کم‌ترین نقد شوندگی‌ها را در میان انواع بازارهای مالی و سرمایه گذاری به خود اختصاص داده است
• خواب سرمایه زیاد در پاره‌ای از مواقع و دیر بازده بودن بازار
• نیاز به سرمایه‌های زیاد برای ورود به این بازار
• نیاز به صرف زمان زیاد برای خرید

سرمایه گذاری در بازار ارز

سال‌ های متوالی افراد بسیاری با استفاده از خرید و فروش ارز توانستند ، به سرمایه‌ هنگفتی دست پیدا کنند . خرید و فروش ارز یکی از راه‌ های بسیار پر سود برای این افراد بوده است ، اما امروزه با در نظر گرفتن تورم ‌های بسیار و نوساناتی که در قیمت ارز به وجود آمده است و همین طور مختل شدن خرید و فروش ارز در بازار ها این نوع سرمایه‌گذاری با مشکلاتی رو به رو شده است که ما به شما توصیه نمی‌کنیم که از خرید و فروش ارز برای سرمایه‌گذاری خود استفاده کنید .

مزایا بازار ارز

• رشد قیمت‌ها همسو با بازار جهانی
• حفظ ارزش پول در میان‌مدت برای سرمایه‌گذاران
• امکان ورود با سرمایه نسبتاً متوسط
• نقد شوندگی نسبتاً خوب بازار

معایب بازار ارز

• وجود محدودیت‌های دولتی برای این بازار
• نوسانات شدید در کوتاه‌مدت

سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه

از گذشته تاکنون، یکی از استراتژی‌های رایج معاملاتی، سرمایه گذاری طلا و سکه بوده است که به ‌عنوان یک روش سرمایه‌گذاری مطمئن در بین مردم شهرت یافته است؛ ولی در سال‌های اخیر به دلیل التهابات بازار و حضور دلالان سکه و طلا، فضای ناامنی در این بازار ایجاد شده است.
با اینکه بازار طلا و سکه همیشه از ثبات خوبی برخوردار بوده ولی همیشه عواملی هستند که باعث بر هم ریختن فضای بازار می‌شوند. از سوی دیگر، نقدشوندگی طلا و سکه از مزایای بسیار مهم این ابزار به شمار می‌رود، طوری که همین نکته به تنهایی توانسته جایگاه طلا و سکه را در بین بازارهای سرمایه‌گذاری بالا ببرد.

قیمت طلا در بازار ایران بستگی به بازارهای جهانی دارد اما بازار سکه نوسانات بسیار بیشتری را دارا می‌باشد. روند نوسان قیمت سکه در چند دهه گذشته در بازار ایران نسبت سود سالانه‌ای بالاتر از میزان تورم را ثبت نموده که از دلایل اهمیت این بازار برای مردم است.

مزایای بازار طلا و سکه

• نقد شوندگی بسیار خوب
• بازدهی زیاد در بازار سکه در بازه زمانی ژمدت
• نقد شوندگی بسیار خوب بازار

معایب بازار طلا و سکه

• شرایط نگهداری سکه وطلا و حتی هزینه نگهداری در حجم های سنگین
• ریسک زیاد در کوتاه مدت، هرچند در درازمدت سرمایه گذاری در سکه می‌تواند ریسک بسیار کمی برای کاربر به دنبال داشته باشد اما در کوتاه‌مدت این ریسک به‌شدت افزایش می یابد
• تأثیرپذیری این بازار از اخبار سیاسی روز جهان

سرمایه گذاری در بورس

سرمایه گذاری در بازار بورس (بازار سرمایه)
در بازار سرمایه ، سهامداران از شرکت‌ها و شخصیت‌های حقوقی بزرگ تا ریزترین شخصیت‌های حقیقی و مردم عادی هستند و همچنین نظارتی نیز از هر دو سوی این اعضا صورت می‌گیرد. ریسک ‌پذیری در بازار سرمایه به مراتب بالاتر است و اعضای این بازار در سود و زیان شرکت‌های ارائه دهنده سهام، شریک خواهند بود.
تنوع ابزارهای سرمایه‌ گذاری در بورس شامل اوراق بهادار(سهام)، اوراق قرضه، انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری، انواع مشارکت دولتی و خصوصی، بازار آتی سکه و زعفران، صندوق‌های با پشتوانه طلا و . باعث شده که سرمایه ‌گذار با توجه به علاقه و تخصص خود به سرمایه گذاری در بورس بپردازد.
لازم به ذکر است که با تمام ریسک های ناشی از سرمایه گذاری در بازار سرمایه ، میزان سودآوری در بورس بسیار بالاتر از سودی است که می توان از سپرده ‌گذاری در بانک ها به دست آورد.

مزایای بازار سرمایه

• برای ورود به بازار بورس نیاز به سرمایه زیادی ندارید و حداقل مقدار سفارش در سیستم‌های معاملاتی 500 هزار تومان است.
• در بازار سرمایه نیازی به رفت وآمد حضوری به جهت خرید و فروش سهام نیست وبه صورت آنلاین انجام می شود.
• در بازه های زمانی یکسان نسبت به سایر بازارها بازدهی بسیار بالاتری دارد و اگر با آموزش و آشنایی کامل وارد بازار بورس شوید، ارزش داراییتان نسبت به تورم حفظ می‌شود.
• بازاری قانونمند است و بستری بسیار امن و کاربردی داردهمچنین ناظری به نام سازمان بورس و اوراق بهادار بر فعالیت‌های این بازار نظارت می‌کند.
• در این بازار هم از طریق سهامداری شرکت های مختلف و هم از طریق نوسانگیری از قیمت سهام شرکت ها می توان کسب سود کرد.
• قدرت نقد شوندگی بسیار بالا در بازار سرمایه نسبت به سایر بازارها بسیار بهتر است. در واقع اگر نیاز به خروج پولتان از بازار سرمایه داشته باشید، فقط طی 2 تا 3 روز کاری زمان می‌برد.
• و در نهایت در کنار کسب سود باعث رونق شرکت ها و کارخانه های عضو بورس و حمایت از تولید داخلی می شویم.

معایب بازار سرمایه

• در بازار سرمایه انواع ریسک ها وجود دارند که ممکن است باعث ضرر کردن شما شوند وعلاوه بر سودهای زیادی که نهفته است، امکان زیان نیز برای همه ی سرمایه گذاران وجود دارد.
• نیاز به یک تحلیل جامع درباره هر شرکتی که قصده خریده سهام آن را دارید همچنین شما باید یاد بگیرید که چگونه صورت های مالی و گزارش های سالانه را بخوانید و تحولات شرکت خود را در اخبار دنبال کنید و نیز باید کلیت بازار را زیر نظر داشته باشید که امری زمانبراست.
• بازاری به شدت تاثیر پذیر از اخبار سیاسی ،اقتصادی و جهانی.
• در بازار سهام قیمت ها لحظه به لحظه در حال تغییر است و این امر باعث بروز رفتارهای هیجانی از جانب برخی معامله گران می شود و کنترل احساسات حتی برای حرفه ای ترین ها هم سخت می باشد.

سرمایه گذاری در بازار خودرو

بازار خودرو هم ازجمله بازارهایی است که با وجود اعتراض‌های زیادی که در سال‌های اخیر از سوی کاربران داشته است، روند رو به رشد و افزایشی خود را همچنان ادامه می‌دهد. خودروها نیز در چند سال اخیر رشد فزاینده‌ای در قیمت داشته‌اند.

مزایای بازار خودرو

• نوسان‌گیری قیمتی در کوتاه‌مدت
• عدم نیاز به تخصص خیلی بالا و تجربه زیاد

معایب بازار خودرو

• نقد شوندگی متوسط بازار
• استهلاک زیاد خودرو در طول زمان
• افت قیمت با افزایش سال تولید خودرو
• نیاز به سرمایه نسبتاً بالا برای ورود

کلام آخر

هر کدام از 5 روشی که بیان کردیم از مزایا و معایب مخصوص به خود برخوردارند که شما باید با توجه به میزان ریسک پذیری، مقدار سرمایه ای که در دست دارید، افق زمانی که برای سرمایه گذاری در نظر گرفته اید، دانشی که از آن بازار مورد نظر دارید و … برای انتخاب بازار مناسب خود در زمان مناسب اقدام کنید. پس اگر به دنبال سرمایه گذاری پرسود و مطمئن هستید باید یک به یک این بازارها را مورد بررسی قرار دهید و رصد همیشگی از آن ها را مد نظر داشته باشید تا در زمان های مختلف بتوانید بهترین آن را برای خود انتخاب کنید.