تبعات خام‌فروشی املاک پایتخت
دنياي‌اقتصاد : پس از آغاز عرضه املاک شهرداری تهران در بورس کالا برای فروش، اخبار تکمیلی حکایت از آن دارد که شهرداری برای خرید این املاک روی پیمانکاران طلبکار حساب کرده و مناطق را مامور کرده تا آنها را به اخذ «کد بورسی» به‌عنوان مقدمه لازم برای معامله در بازار سرمایه ترغیب کنند.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، شهرداری تهران یکی از نهادهایی است که نه تنها مالکیت زمین‌های بسیاری در سطح شهر را در اختیار دارد، بلکه به واسطه مشارکت در پروژه‌های ساختمانی گوناگون به ویژه ساخت‌و‌سازهایی که با کاربری تجاری و اداری صورت می‌گیرد، مالک تعداد زیادی واحد آپارتمانی با کاربری مسکونی و غیرمسکونی است. عرف رایج در بازار ساخت‌و‌ساز این است که شهرداری به‌عنوان نهاد صادرکننده پروانه ساختمانی با درخواست مالک برای مشارکت در پروژه روبه‌رو می‌شود و به جای بخشی از هزینه‌های اخذ مجوز ساخت‌و‌ساز، تعدادی از واحدهای ساختمان در حال ساخت به شهرداری واگذار می‌شود. حاکمیت این روال طی سال‌های متمادی شهرداری تهران را به یکی از بزرگ‌ترین ملاکان پایتخت تبدیل کرده است.
پیش از این تهاتر املاک با طلب پیمانکاران امری رایج بود و همواره بخشی از مطالبات و دیون شهرداری از طریق واگذاری املاک و مستغلات تسویه می‌شد؛ اما در ماه‌های اخیر با وجود اینکه مدیران ارشد شهری از تغییر رویکرد در قبال املاک و برنامه‌ریزی برای «مولدسازی» آنها به جای «خام‌فروشی» سخن گفتند، بستر واگذاری املاک به پیمانکاران از طریق بازار سرمایه مهیا شده است.
هدف شهرداری از این اقدام، ایجاد بستری برای عرضه املاک به‌صورت کاملا شفاف و پیشگیری از ایجاد زمینه‌های فساد در این حوزه عنوان شده که با توجه به شفافیت بازار سرمایه دستیابی به آن به این ترتیب میسر است. اما مساله اصلی ضرورت پرهیز از هزینه‌کرد ذخیره دارایی‌های ملکی متعلق به شهر تهران و به جای آن استفاده از روش‌هایی برای مولدسازی این املاک است که همچنان حل‌نشده باقی مانده و گویا هنوز مدیریت شهری برنامه عملیاتی خاصی در این زمینه ندارد.
عرضه دو واحد آپارتمان مسکونی واقع در سعادت‌آباد تهران در فرابورس طی هفته گذشته، شروع راهی برای واگذاری شفاف و سریع املاک به جای طلب پیمانکاران شهرداری بود و اگر این روند سرعت بگیرد، در واقع این ثروت شهر و شهروندان است که به سرعت از کف می‌رود. با وجود اینکه اخیرا حسن محمدحسن‌زاده، مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، به صراحت از خام‌فروشی املاک و مستغلات به عنوان آفت یاد و تاکید کرده بود «مولدسازی» املاک از طرق مختلف از جمله اجاره‌داری در اولویت قرار دارد؛ اما به نظر می‌رسد آنچه با قید اولویت دنبال می‌شود، واگذاری املاک البته با روش‌های به‌روز و به کمک ظرفیت بازار سرمایه است.افتتاح حساب بورسی
حسن‌زاده در گفت‌وگوی اخیر خود با خبرگزاری پانا با اشاره به امکان تهاتر بدهی پیمانکاران با املاک عرضه شده شهرداری در بورس، گفت: پیمانکاران می‌توانند پس از اخذ تاییدیه از اداره کل امور مالی و اموال، حواله‌های خود را در بازار سرمایه قرار داده و بر اساس میزان بدهی خود نسبت به خرید ملک از بورس و دریافت مطالبات‌شان از این طریق اقدام کنند.
واگذاری املاک به پیمانکاران پیش از هر چیز نشان‌دهنده تلنبار شدن مطالباتی است که مدیریت شهری به‌دلیل مضیقه مالی از عهده تسویه آن بر نیامده و اکنون ناگزیر شده روی ظرفیت دارایی‌های غیرنقد متعلق به شهرداری برای پرداخت این دیون حساب ویژه باز کند. این در حالی است که در پیش گرفتن روش تسویه بدهی‌های شهر از طریق واگذاری املاک، به تدریج دارایی‌هایی که اگر درست از آنها بهره‌برداری شود می‌تواند به خلق ثروت منجر شود، صرفت هزینه‌های جاری و نگهداشت شهر خواهد شد و در بلندمدت، شهروندان از نبود اندوخته ملکی درآمدزا برای شهر متضرر خواهند شد.
تجارت‌نیوز
5 دقیقه پیش
آخرین اخبار از مذاکرات احیای برجام/ نشست رابرت مالی با لابی‌‌های یهودی مخالف برجام
19 دقیقه پیش
جدیدترین اخبار از سفر اربعین/ خروج ۴۰۰ هزار نفر امروز از مرزها
25 دقیقه پیش
آمار جدید اتاق بازرگانی ایران از وضعیت شامخ کل اقتصاد
مهم‌ترین اخبار اقتصادی
تردد به چالوس و آزادراه تهران- شمال ممنوع است
حضور پادشاه جدید انگلستان در لندن
افزایش تاریخی نرخ بهره اروپا / رشد نرخ بهره تا تورم دو درصدی ادامه دارد
قطعنامه جدید علیه ایران صادر می‌شود؟/توافق در گرو نشست شورای حکام؟
سوخت‌های فسیلی در فرانسه تبلیغ نمی‌شوند
افزایش قیمت نفت برنت/ هر بشکه به ۸۹.۵۹ دلار رسید
تحلیل اقتصادی
مذاکره برای برنده شدن نیست
دولت سریع‌تر، احکام جدید بازنشستگان را صادر کند!
افزایش استقلال بانک مرکزی با طرح جدید
آیا می‌توان با رمزارز، تحریم را دور زد؟
پربازدیدترین‌های امروز
آمار جانباختگان اربعین ۱۴۰۱/ مینی‌بوس حامل زائران واژگون شد
۱ فرد و ۴ نهاد ایرانی در فهرست جدید تحریم‌ها/ آمریکا از برجام عقب‌نشینی کرد؟
زمان واردات خودرو اعلام شد
حضور پادشاه جدید انگلستان در لندن
جدیدترین اخبار از سفر اربعین/ خروج ۴۰۰ هزار نفر امروز از مرزها
مطالب برگزیده
قطعنامه جدید علیه ایران صادر می‌شود؟/توافق در گرو نشست شورای حکام؟
بازدهی دلار در دولت سیزدهم (اینفو)/ مدیریت بازار با خبردرمانی و ارزپاشی/ پیش‌بینی روند قیمت دلار
۱ فرد و ۴ نهاد ایرانی در فهرست جدید تحریم‌ها/ آمریکا از برجام عقب‌نشینی کرد؟
نمای بازار
رمز ارزها
اخبار اقتصادی | اخبار بورس | اخبار ارز و طلا
رکورد سقوط ۳ ساله لیر در بازار تهران شکست
در بازار تهران هر لیر ترکیه هزار و ۶۶۰ تومان قیمت خورده است که پایین‌ترین قیمت در سه سال گذشته است.
۷۰درصد از ایرانی‌ها امسال شاغل شدند
افزایش ۳ برابری فقر مطلق در ایران / ۱۲ میلیون نفر تحت پوشش سازمان‌های حمایتی
رونق بورس انرژی بیشتر شد
بازدهی دلار در دولت سیزدهم (اینفو)/ مدیریت بازار با خبردرمانی و ارزپاشی/ پیش‌بینی روند قیمت دلار
اخبار مسکن | اخبار انرژی | اخبار خودرو
زمان واردات خودرو اعلام شد
زمان واردات خودرو قطعی شد.
خودرو بخریم یا منتظر بمانیم؟
وزارت صمت خودرو وارد نمی‌کند/ واردات خودرو به عهده کیست؟
قیمت خودرو امروز ۱۸ شهریور ۱۴۰۱/ خودرو ۱۵ درصد ارزان می‌شود؟
صادرات برنج از هند ممنوع شد/ کدام کشورها متضرر می‌شوند؟
آخرین اخبار اقتصادی
بازار سرمایه روی مدار نزول
آخرین اخبار از مذاکرات احیای برجام/ نشست رابرت مالی با لابی‌‌های یهودی مخالف برجام
جدیدترین اخبار از سفر اربعین/ خروج ۴۰۰ هزار نفر امروز از مرزها
آمار جدید اتاق بازرگانی ایران از وضعیت شامخ کل اقتصاد
تردد به چالوس و آزادراه تهران- شمال ممنوع است
حضور پادشاه جدید انگلستان در لندن
افزایش تاریخی نرخ بهره اروپا / رشد نرخ بهره تا تورم دو درصدی ادامه دارد
قطعنامه جدید علیه ایران افتتاح حساب بورسی صادر می‌شود؟/توافق در گرو نشست شورای حکام؟
سوخت‌های فسیلی در فرانسه تبلیغ نمی‌شوند
افزایش قیمت نفت برنت/ هر بشکه به ۸۹.۵۹ دلار رسید
رشد سریع یونیکورن‌ها در فرانسه/ پاریس بهترین شهر برای سرمایه‌گذاری
VIDEO
ویدیوهای اقتصادی
بازار سرمایه روی مدار نزول
پادکست رادیو تجارت نیوز
بدون تحریم چه سرنوشتی در انتظار اقتصاد است؟
رقابت حودروسازان بر سر انحصار واردات خودرو!
رونمایی از جزئیات جدید طرح صیانت
چهل روز پس از سیل/ درهای امامزاده داوود هنوز بسته است
فراتر از خبر
انحصار واردات خودرو در اختیار چه‌کسانی است؟
آیا ایرانی‌ها در رفاه زندگی می‌کنند؟/ ایران برای رشد اقتصادی ۸ درصدی چقدر پول کم دارد؟
چرا در ذهن ما، زیان برجسته‌تر از سود است؟
زیان‌های صنعت خودروی کشور چه بوده است؟
با فرض نهایی شدن توافق هسته‌ای، در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟
طرح صیانت برای اجرا، ابلاغ شد!/ محدودیت‌های بیشتر در راه است؟
وب‌گردی
آخرین مطالب در آکادمی تجارت
چین به دنبال ایجاد «جاده ابریشم قطبی»/ آیا نفت و گاز قطب شمال، نقشه انرژی در جهان را تغییر می‌دهد؟
چنان که پیش از این هم می شد حدس زد، امسال بدترین سالِ جهان از منظر تغییرات اقلیمی بود. به گزارش تجارت نیوز، در همین همسایگی ایران و در پاکستان، سیلاب های بی سابقه زندگی میلیون ها نفر را تحت تاثیر قرار داده اند، یک سوم مساحت کشور زیر آب رفته و تا زمان تنظیم
زیان‌های صنعت خودروی کشور چه بوده است؟
ایران خودرو و سایپا ظرف یک دهه ۱۱۵ هزار میلیارد تومان زیان داشته‌اند. رقمی که با آن می‌شد حداقل ۲۰ هواپیمای بویینگ ۷۷۷ برای ناوگان هوایی خرید یا اینکه ۶۷۰ هزار خودروی خارجی وارد کرد. به گزارش تجارت‌نیوز، در سال‌های اخیر بارها در مزیت صنعت خودروسازی ایران و تاثیر آن بر اشتغال‌زایی و جلوگیری از
ایران می‌تواند خودروی ارزان تولید کند؟
محمد عرفان شاه‌محمدی/ چندی پیش وزیر صمت وعده ساخت خودروی ارزان قیمتی را داده که خرید آن در حد توان عامه مردم باشد. اما آیا ایران امکان ساخت خودروی ارزان را دارد یا نه؟ به گزارش تجارت‌نیوز، برای پاسخ به این سوال ابتدا معیاری برای ارزان بودن قیمت خودرو ارائه باید کرد. با توجه به مصوبه
مطالب برگزیده سردبیر تجارت‌نیوز پیشنهاد می‌کند
Choosen By Editor
۱ فرد و ۴ نهاد ایرانی در فهرست جدید تحریم‌ها/ آمریکا از برجام عقب‌نشینی کرد؟
وزارت خزانه‌داری آمریکا یک فرد و چهار نهاد حقوقی ایران را تحریم کرد. دلیل تحریم یکی از شرکت‌های ایرانی «انتقال پهپادهای ایرانی به روسیه» گزارش شده است. آیا این به معنای عقب‌نشینی آمریکا از برجام است؟
چین به دنبال ایجاد «جاده ابریشم قطبی»/ آیا نفت و گاز قطب شمال، نقشه انرژی در جهان را تغییر می‌دهد؟
چنان که پیش از این هم می شد حدس زد، امسال بدترین سالِ جهان از منظر تغییرات اقلیمی بود. به گزارش تجارت نیوز، در همین همسایگی ایران و در پاکستان، سیلاب های بی سابقه زندگی میلیون ها نفر را تحت تاثیر قرار داده اند، یک سوم مساحت کشور زیر آب رفته و تا زمان تنظیم
افزایش اقتدار بانک مرکزی با اجرای سند تحول دولت
دولت سیزدهم مبتنی بر سند تحولی خود، اصلاح نظام بانکی را از مسیر شفافیت، پاسخگویی و افتتاح حساب بورسی افتتاح حساب بورسی افزایش اقتدار بانک مرکزی در برخورد با بانک‌های متخلف دنبال می‌کند.
به گزارش خبرنگار ایبِنا، دولت سیزدهم در روز‌های پایانی سال گذشته، مشروح برنامه‌های خود برای تحول در بخش‌های مختلف کشور را منتشر کرد. در «سند تحول دولت مردمی» چالش‌های اصلی کشور و عوامل بروز آن مطرح و برای هر یک از آنها، راهبرد‌ها و اقداماتی در بازه‌های زمانی کوتاه‌مدت (تا پایان سال ۱۴۰۱)، میان‌مدت (پایان سال ۱۴۰۲) و بلندمدت (پایان دولت سیزدهم) تعیین شد. به‌این‌ترتیب یکی از وعده‌های دولت که در ابتدا یک برنامه روی کاغذ بود، حالا به یک برنامه عملیاتی تبدیل شده است.
چرخش به سمت اقتدار، شفافیت و پاسخگویی
این سند متناسب با کاستی‌های هر حوزه‌ای، چند مورد «چرخش تحول‌آفرین» را در نظر گرفته است که اولاً برگرفته از «ارکان گفتمان تحولی دولت» است و افتتاح حساب بورسی ثانیاً قرار است به «تغییر رویکرد در سبک حکمرانی دولت» منجر شود.
یک محور از چرخش‌های تحول‌آفرین در بخش نظام بانکی، حرکت «از بانک مرکزی جبران‌کننده ناترازی دولت و بانک‌ها به بانک مرکزی مقتدر، شفاف و پاسخگو» عنوان شده است که به‌خوبی رویکرد دولت را برای ارتقای جایگاه بانک مرکزی نشان می‌دهد.
وجود یک بانک مرکزی مقتدر ازآن‌جهت اهمیت دارد که باید بتواند اهدافی که قانون برای او در نظر گرفته را در چارچوب سیاست‌های پولی در اقتصاد کشور جاری کند، اما در دهه‌های گذشته این نهاد در شرایط حساس نه‌تن‌ها از اقتدار لازم برای اعمال حاکمیت در بازار پول برخوردار نبوده که عموماً به ابزار دولت برای تأمین مالی بدل شده است.
عبور از چالش تورم با تقویت سیاست‌گذار پولی
دولت سیزدهم در مسیر تنظیم سند تحول، ابتدا مشکلات را ریشه‌یابی کرده و سپس در تبیین چالش‌های اساسی در حوزه بانکی، بر تقویت جایگاه سیاست‌گذار پولی تصریح نموده است.
نخستین چالش این حوزه «تورم بالا، فزاینده، پرنوسان و مزمن» و نخستین عامل بروز آن «ضعف چارچوب سیاست‌گذاری پولی» بیان شده و یک راهبرد دولت برای حل این عامل، «تثبیت و تقویت بانک مرکزی به‌عنوان مقام سیاست‌گذاری پولیِ مقتدر، شفاف و پاسخگو» عنوان شده است.
اصلاح ساختار بانک مرکزی
دولت برای رساندن بانک مرکزی به چنین جایگاهی، در تنظیم طرح بانکداری جمهوری اسلامی با مجلس شورای اسلامی مشارکت نمود و در جریان تصویب این طرح نیز همراهی کرد. این طرح هماهنگی قابل توجهی با برنامه جامع دولت دارد و ازاین‌رو بسیاری از مواد طرح به‌سرعت در مجلس تصویب گردید.
یکی از اقدامات پیش‌بینی‌شده برای تثبیت و تقویت بانک مرکزی در افتتاح حساب بورسی سند تحول دولت، «بازتعریف ساختار، ارکان و وظایف بانک مرکزی به‌منظور حذف تعارض منافع حاکم بر اعضای شورای پول و اعتبار» است که در طرح بانکداری هم موردتوجه قرار گرفته است. در این طرح سعی شده هم‌زمان با افزایش اقتدار بانک مرکزی، ارکان افتتاح حساب بورسی بانک و اعضای آن به‌گونه‌ای طراحی شوند که ذی‌نفعان خلق پول محدود شده و زمینه کنترل متغیر‌های پولی فراهم گردد. به‌عنوان‌مثال در ترکیب هیئت عالی که به‌نوعی جایگزین شورای پول و اعتبار می‌شود، برخی نمایندگان دستگاه‌های اجرایی که به طور سنتی ذی‌نفعان خلق پول به نفع بخش خود بودند با کارشناسان خبره جایگزین شده‌اند.
اصلاح رابطه مالی با دولت
یک مورد دیگر که در گذشته به‌عنوان یک آسیب بزرگ در نظام پولی کشور به چشم آمده و یکی از ریشه‌های بزرگ تورم محسوب می‌شد، نقش بانک مرکزی به‌عنوان خریدار ارز‌های دولت بود که به خلق پول و تورم‌های مزمن منهی می‌شد. اما در سند تحول دولت، بر راهبرد «استقرار رفتار مبتنی بر قاعده در پوشش ناترازی‌های مالی دولت و شبکه بانکی» تصریح شده است.
هم‌راستا با این رویکرد دولت، نمایندگان مجلس شورای اسلامی هم در طرح جدید بانکداری مصوب کردند که دولت باید قبل از دریافت ریال، ارز را به بانک مرکزی تحویل دهد. ضمن اینکه بانک مرکزی مختار به خرید ارز‌های دولت است. مجموع این اقدامات می‌تواند در کنترل پایه پولی و تورم بسیار مؤثر باشد.
ارتقای سطح نظارتی
یکی دیگر از چالش‌های مؤثر در شبکه بانکی، «بی‌ثباتی مالی و استمرارِ ناکارایی و زیان‌دهی عملیات بانکی» است که عامل نخست بروز آن، «ضعف تنظیم‌گری و نظارت بانک مرکزی» می‌باشد. برای اصلاح این وضعیت، باز هم به یک بانک مرکزی مقتدر نیاز است تا بتواند بانک‌ها را برای اصلاح وضع موجود به خط کند.
بانک مرکزی طی یک سال اخیر برای منظم‌کردن بانک‌ها سعی کرده با شیوه‌ای متفاوت با بانک‌ها برخورد کند و به جای مدارای بیش از حد با آنها، جدیت در اجرای اصلاحات را در دستور کار قرار دهد.
علی صالح‌آبادی؛ رئیس‌کل بانک مرکزی با اتکا به سند تحول دولت، در دیدار نوروزی با مدیران عامل بانک‌ها، هفت فرمان مهم را به آنها گوشزد کرد که از جمله آنها، تأکید بر «انضباط مالی و بهداشت اعتباری» و «مراقبت‌های لازم در زمینه کنترل مقداری ترازنامه بانک‌ها» بود. وی همچنین تصریح کرد «اضافه برداشت بانک‌ها از بانک مرکزی طبق قانون بودجه ۱۴۰۱ جز با سپردن وثایق معتبر، ممنوع است».
گام‌به‌گام با برنامه
راهبردی که دولت در یک سال اخیر در این زمینه پی گرفته، منطبق با همان برنامه اصلاحی سند تحول بوده است، به‌ویژه آنجا که برای «تبدیل بانک مرکزی به مقام تنظیم‌گر و ناظرِ مقتدر، شفاف و پاسخگو» بر راهبرد «تقویت ظرفیت بانک مرکزی در حیطه نظارت و سیاست‌گذاری با تفکیک مجموعه‌های مسئول به‌منظور فراهم‌آوردن الزامات تقویت نقش نظارتی بانک مرکزی در سه بُعد تنظیم‌گری، نظارت و اِعمال تصمیم‌های صریح و قاعده‌مند» تأکید شده است.
افزایش سرمایه بانک‌ها
علاوه بر این از کار‌های دیگری که برای اصلاح نظام بانکی شروع شده و در حال انجام است، اصلاح ساختار سرمایه بانک‌ها است که در این راستا ۲۳ بانک ملزم به افزایش سرمایه شده‌اند. بر اساس اعلام معاون بانک، بیمه و شرکت‌های دولتی وزیر اقتصاد، در چاچوب بودجه امسال، بهبود نسبی کفایت سرمایه بانک‌ها از طریق افزایش سرمایه ۳۵ هزار میلیارد تومانی بانک‌های دولتی محقق شده است.
اقتدار به‌دست آمده برای بانک مرکزی را می‌توان در الزام بانک‌ها به اصلاح رابطه خود با مشتریان مشاده کرد به‌نوعی که در بخش تسهیلات خرد، دسترسی مردم به منابع بانکی بیشتر و وثایقی که باید به بانک‌ها بدهند تسهیل شده استو علاوه بر این امکان اعتبارسنجی و افتتاح حساب و امضای الکترونیک برای انجام غیرحضوری کار‌های بانکی فراهم گردیده که همگی نتیجه قدرت اعمال قدرت قانونی بانک مرکزی در شبکه بانکی است.
به‌این‌ترتیب بانک مرکزی در دولت سیزدهم بخشی از جایگاه قبلی خود را به دست آورده است و امید است در ادامه نیز با اقداماتی همچون تصویب قانون بانکداری، اصلاحات موردنظر دولت با قوت بیشتری ادامه یابد.
با وثیقه گذاشتن سهام عدالت راحت وام بگیرید/ جزئیات
یکی از اقدامات افتتاح حساب بورسی دولت سیزدهم برای تسهیل خدمات بانکی به مردم، استفاده از سهام به عنوان وثیقه و ضمانت برای دریافت وام است که اخیرا کلید خورده و قرار است فراگیر شود.
به گزارش منیبان، طرح توثیق سهام برای دریافت وام، از جمله طرح‌هایی است که در صورت گسترش به سایر بانک‌ها، راه را برای مردم عادی جهت دریافت وام تسهیل می‌کند.
در گام اول طرح توثیق سهام برای دریافت وام، یکی از بانک‌های قرض‌الحسنه کشور پیشگام شده به طوری که مردم می‌توانند با به وثیقه گذاشتن سهام بورسی خود در این بانک، وام قرض‌الحسنه دریافت کنند. وزارت اقتصاد و بانک مرکزی دولت سیزدهم برای گسترش این طرح، در حال پیگیری و اضافه کردن سایر بانک‌ها هستند.
در همین زمینه، عضو هیأت مدیره و معاون فناوری اطلاعات بانک قرض‌الحسنه مهر ایران گفت: با استفاده از سامانه ستاره و زیرساخت توثیق سهام، مشتریان بانک می‌توانند از ظرفیت سهامداری خود برای دریافت وام بهره برده و از خدمات بانک قرض‌الحسنه مهر ایران استفاده کنند.
حمیدرضا توسلی اظهار کرد: با توجه به اینکه بانک قرض‌الحسنه مهر ایران یکی از سه بانک عامل در سامانه ستاره شرکت سپرده گذاری مرکزی است، شرایط توثیق سهام و تسهیل فرآیندهای دریافت وام با استفاده از این طرح آسان‌تر شده و می‌تواند ارتباط مناسب‌تر سهامداران را با فضای قرض‌الحسنه فراهم آورد.
عضو هیأت مدیره بانک قرض‌الحسنه مهر ایران گفت: توثیق سهام که در قالب طرح ستاره از طریق شرکت سپرده‌گذاری مرکزی مطرح شده، پیشینه توثیق سهام عدالت را داشته و این پیشینه تجربیات ارزنده‌ای را برای این اتفاق مهم رقم زده است.
وی افزود: نکته مهم در این طرح این است که در کنار طرح‌های بانک، می‌تواند پاسخ مناسبی به انتظارت مشتریان بوده و به همراه سایر خدمات غیرحضوری مانند افتتاح حساب آنلاین، مستقل از زمان و جغرافیا خدمات بانک را دسترس‌پذیر کند.
توسلی اظهار داشت: برای دریافت وام با وثیقه سهام کافی است افراد با مراجعه به پیشخوان بانک به عنوان نقطه مهم ارتباط مشتری، فرآیند توثیق را به صورت آنلاین انجام داده و بعد از دریافت کد مربوطه، چه از طریق شعبه و چه از طریق پیشخوان مجازی برای دریافت وام خود اقدام کنند.
امشب؛ واریز 2 میلیون بحساب سهام عدالتی ها ؟ | سود سهام عدالت شهریور واریز شد | نحوه دریافت وام آنلاین با ضمانت سهام عدالت
یکی از اقدامات دولت سیزدهم برای تسهیل خدمات بانکی به مردم، استفاده از سهام به عنوان وثیقه و ضمانت برای دریافت افتتاح حساب بورسی وام است که اخیراً کلید خورده و قرار است فراگیر شود.
سود سهام عدالت | سود سهام عدالت به صورت سالیانه پرداخت می شود.پس از برگزاری مجامع عمومی ۴۹ شرکت سرمایه پذیر، دریافت سود سهام عدالت از شرکت‌ها و مشخص شدن سود سهام عدالت قابل تقسیم بین مشمولین پرداخت می گردد. آخرین اخبار سود سهام عدالت را با هم در سایت فردا می خوانیم.
طرح توثیق سهام برای دریافت وام، از جمله طرح‌هایی است که در صورت گسترش به سایر بانک‌ها، راه را برای مردم عادی جهت دریافت وام تسهیل می‌کند.
در گام اول طرح توثیق سهام برای دریافت وام، یکی از بانک‌های قرض‌الحسنه کشور پیشگام شده به طوری که مردم می‌توانند با وثیقه گذاشتن سهام بورسی خود در این بانک، وام قرض‌الحسنه دریافت کنند. وزارت اقتصاد و بانک مرکزی دولت سیزدهم برای گسترش این طرح، در حال پیگیری و اضافه کردن سایر بانک‌ها هستند.
درهمین زمینه، عضو هیأت مدیره و معاون فناوری اطلاعات بانک قرض‌الحسنه مهر ایران گفت: با استفاده از سامانه ستاره و زیرساخت توثیق سهام، مشتریان بانک می‌توانند از ظرفیت سهامداری خود برای دریافت وام بهره برده و از خدمات بانک قرض‌الحسنه مهر ایران استفاده کنند.
«حمیدرضا توسلی» اظهار داشت: با توجه به اینکه بانک قرض‌الحسنه مهر ایران یکی از سه بانک عامل در سامانه ستاره شرکت سپرده‌گذاری مرکزی است، شرایط توثیق سهام و تسهیل فرایندهای دریافت وام با استفاده از این طرح آسان‌تر شده و می‌تواند ارتباط مناسب‌تر سهامداران را با فضای قرض‌الحسنه فراهم آورد.
عضو هیأت مدیره بانک قرض‌الحسنه مهر ایران گفت: توثیق سهام که در قالب طرح ستاره از طریق شرکت سپرده‌گذاری مرکزی مطرح شده، پیشینه توثیق سهام عدالت را داشته و این پیشینه تجربیات ارزنده‌ای را برای این اتفاق مهم رقم زده است.
وی افزود: نکته مهم در این طرح این است که در کنار طرح‌های بانک، می‌تواند پاسخ مناسبی به انتظارات مشتریان بوده و به همراه سایر خدمات غیرحضوری مانند افتتاح حساب آنلاین، مستقل از زمان و جغرافیا خدمات بانک را دسترس‌پذیر کند.
توسلی اظهار داشت: برای دریافت وام با وثیقه سهام کافی است افراد با مراجعه به پیشخوان بانک به عنوان نقطه مهم ارتباط مشتری، فرایند توثیق را به صورت آنلاین انجام داده و بعد از دریافت کد مربوطه، چه از طریق شعبه و چه از طریق پیشخوان مجازی برای دریافت وام خود اقدام کنند.
وی ادامه داد: با توجه به اینکه این بانک در پیشخوان مجازی در حال تنوع‌بخشی به خدمات خود است، امیدواریم که توثیق سهام در کنار امکاناتی همچون سفته الکترونیکی بتواند سبب تسهیل و رضایت‌مندی مردم در کسب خدمات از بانک قرض‌الحسنه مهر ایران شود.
منبع: روزنامه ایران
واریز سود 2 میلیونی به حساب سهام عدالتی ها
پیمان حدادی در نشست خبری با بیان اینکه سود سهام عدالت با عملکرد سال ۱۴۰۰ بالغ بر دو برابر می‌شود، افزود: بنابراین مشمولانی که سهام عدالت یک میلیون تومانی دارند امسال دو میلیون تومان و مشمولانی که سهام عدالت
۵۳۲ هزار تومانی دارند امسال حدود یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان سود دریافت می‌کنند.
او با اشاره به پیشنهادی مبنی بر واریز سود سهام عدالت طی دو مرحله اظهار کرد: این موضوع باید به تصویب شورای عالی بورس برسد. البته تحقق آن منوط به این است که ۳۶ شرکت سرمایه‌پذیر سودهای خود را به موقع پرداخت کنند. شورا از پرداخت دو مرحله‌ای سود در شش ماه دوم سال استقبال می‌کند.
پرداخت سود ۱۳ شرکت غیربورسی در پایان شهریور
مشاور رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت در مورد سود ۱۳ شرکت غیربورسی موجود در پرتفوی سهام عدالت نیز توضیح داد: طبق مصوبه ماه قبل شورای عالی بورس، سود این شرکت‌ها بعد از اعمال افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و مطالبات حال شده شرکت‌ها توسط سازمان خصوصی‌‌سازی در پایان شهریورماه با همکاری شرکت سپرده‌گذاری پرداخت می‌شود. هم‌اکنون سود در خزانه دولت قرار دارد.
تعیین تکلیف سهام عدالت متوفیان
حدادی در مورد آخرین وضعیت انتقال سهام عدالت متوفیان به وراث نیز توضیح داد: از ۴۹ میلیون نفر مشمول سهام عدالت حدود سه میلیون و ۵۰۰ هزار نفر فوت کرده‌اند که در این میان برخی وارثین هم فوت شده‌اند. قرار شد این فرآیند به صورت الکترونیکی و با همکاری شرکت سپرده‌گذاری مرکزی و قوه قضائیه تا شهریورماه انجام شود. اما به نظر می‌رسد قوه قضائیه در ارسال اطلاعات به سپرده‌گذاری کمی از برنامه عقب است.
امکان فروش سهام عدالت وجود نخواهد داشت!
او با اشاره به امکان فروش ۶۰ درصد از سهام عدالت برای مشمولان این سهام در سال ۱۳۹۹ گفت: این موضوع یکی از دلایل ریزش بازار در آن سال بود به همین دلیل احتمالا امکان فروش ۶۰ درصدی برای هیچ‌کدام از مشمولان وجود نداشته باشد. در آن زمان سه و نیم نفر از سهامداران روش مستقیم، سهام عدالت خود را فروختند که باعث شد ۱۴ هزار میلیارد تومان از بازار خارج شود. به همین دلیل فروش سهام عدالت باید به تدریج صورت بگیرد. البته در این راستا اقداماتی انجام شده است تا مشمولان به نگهداری سهام خود تشویق شوند که راه‌اندازی سامانه ستاره و امکان توثیق سهام عدالت از جمله آن است. مشاور رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت با بیان اینکه در ۳۱ استان، ۳۰ شرکت سرمایه‌گذاری استانی وجود دارد، اظهار کرد: 28 استان مدارک خود را ثبت کرده‌اند اما استان سمنان علی‌رغم پیگیری‌های انجام شده، همکاری‌های لازم را انجام نداده است و به نظر می‌رسد باید از طریق مراجع قضایی پیگیری شود. همچنین مدارک شرکت‌های قزوین و چهارمحال بختیاری برای بازگشایی نماد کامل نیست. حدادی در مورد دلایل بسته شدن نمادهای شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی توضیح داد: روش حسابداری شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی اشتباه انجام شده بود، به همین دلیل شورای عالی بورس جدید در سال گذشته تاکید کرد که این‌مورد باید براساس استانداردهای حسابداری صورت بگیرد. او در مورد زمان بازگشایی این نمادها توضیح داد: نمادها بعد از برگزاری مجامع و اصلاح آیین‌نامه آزاد‌سازی سهام عدالت بازگشایی می‌شوند. فرآیند برگزاری مجامع بین ۴۵ تا۶۰ روز زمان نیاز دارد، اظهار کرد: بنابراین نمادها حداقل تا ۶۰ روز آینده بازگشایی نخواهند شد.
سود سهام عدالت سال 1401 دو برابر سال 1400 شد
رئیس کل سازمان خصوصی سازی با بیان اینکه سود سهام عدالت امسال نسبت به ۱۳۹۹، دو برابر شده است، اعلام کرد: قانون می‌گوید که افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی باید سهام عدالت داشته باشند، اما حدود سه و نیم میلیون نفر از آنها سهام عدالت ندارند.
«حسین قربان‌زاده» در برنامه «تهران ۲۰»، درباره مهم‌ترین عملکرد این سازمان در یک سال اخیر افزود: مهم‌ترین اتفاق رویداد بین‌المللی بود که در اجلاس سران برگزار شد؛ فرصتی پیش آمد تا همه شرکت‌هایی که در ۲۰ سال گذشته واگذار شده‌اند یک‌بار برای همیشه در ۹ پاویون عرضه شوند.
وی ادامه داد: جزییات چگونگی واگذاری این اطلاعات به‌سختی به دست مردم می‌رسد، اما سامانه پاسخ افتتاح شد تا تمام اطلاعات در دسترس مردم این حوزه باشد و حدود ۹۸۰ شرکت واگذار شده‌اند.
قربان‌زاده درباره جاماندگان سهام عدالت توضیح داد: قانون می‌گوید که افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی باید سهام عدالت داشته باشند، اما حدود سه و نیم میلیون نفر از آنها سهام عدالت ندارند. این افراد نباید به جایی مراجعه و ریالی پرداخت کنند. آماده اختصاص سهام عدالت به این افراد هستیم که پس از ابلاغ مصوبه دولت انجام خواهد شد.
معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی در واکنش به اینکه حدود ۶ هزار میلیارد تومان سود منابع سهام عدالت توزیع نشده از سال ۹۸ اعلام شده است، ادامه داد: بخشی از این سود برای افراد متوفی است که باید سازمان بورس سامانه‌ای برای آنها تعبیه کند، بخشی شبا ندارند و بخشی هم مربوط به ۱۳ شرکت غیر بورسی است.
وی افزود: در قانون بودجه امسال ۳۷۱ هزار میلیارد تومان تکلیف فروش سهام لحاظ شده است. تابلو بورس ۱۸۶ هزار میلیارد تومان است که ۹۲ هزار میلیارد سهم دولت است. دولت سهامی در بورس ندارد و در بخش غیر بورس شرکت زیان‌ده داریم؛ دولت باید برای افزایش دارایی به این بخش فکری کند.
قربان‌زاده مطرح کرد: سال گذشته حدود ۲۹ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان سود، شرکت‌های سهام عدالتی داشته‌اند این نوید را می‌دهم که تاکنون با توجه به اینکه برخی شرکت‌ها مجامع خود را برگزار نکرده‌اند قریب به دو برابر سود ایجاد شده و دو برابر و نیم سود نسبت به سود ۱۳۹۹ پیش‌بینی شده است.
رئیس کل سازمان خصوصی سازی درباره وضعیت حسابرسی استقلال و پرسپولیس گفت: باز شدن جعبه سیاه سرخابی‌ها بعد سه دهه رخ داده است. افشای نسخه به نسخه قرارداد‌ها را به ما و فرابورس داده‌اند و تطبیق صورت گرفته است. مجموع قرار داد بازیکنان ارزی و ریالی در سایت کدال افشا شده، ریسک فسخ‌ها اعلام شده یک انضباط مالی شروع شده که امکان بازگشت وجود ندارد.
وی یادآور شد: کمیته مصارف تشکیل شده تمام موارد با جزییات در نظر گرفته شده است. نامه‌ای به ۷ شرکت بورسی زده‌ام که آنها هم رقم قرارداد خود را افشا کنند تا رقابت عادلانه شکل گیرد. حدوداً ۴ میلیارد تومان این دو باشگاه سود ماهانه دریافت می‌کنند./ایرنا
دیدگاه شما